湖南法治报讯（通讯员 罗丽芳 刘思园）腾房类执行工作因具有对立情绪大、突发状况多、风险系数高等特点，一直是人民法院强制执行工作的重点难点。株洲某摩托车厂申请执行钟某等租赁合同纠纷系列案，是株洲某摩托车厂破产衍生的13个案件。某摩托车厂破产后，租户一直不愿腾退租赁的门面、厂房，抵触情绪大且沟通困难。某摩托车厂破产管理人向法院申请强制执行清空场地，请求腾房面积18556.35，涉及厂房8个，门面5户。近日，芦淞区人民法院对系列案件强制执行，得到了多方好评。
法院经调查了解，某摩托车厂破产后面临政府收储企业资产，资金用于偿付1000余名职工工资，缴费欠缴社保等。执行进展缓慢不仅影响资产收储进度，还影响职工合法权益的兑现。另一方面，某摩托车厂因清退厂房涉及租赁户人数众多，历史遗留问题复杂，处理不慎极易引发群体性事件。执行过程中如何兼顾各方利益，达到法律效果、社会效果和政治效果的统一，考验执行者的担当和智慧。
为高效稳妥推进执行，芦淞区人民法院多次向党委政府、市中院汇报。在中院指导下制定执行工作方案，成立专项工作小组迅速开展各项工作。立案当天，法院张贴送达执行通知书、报告财产令、执行裁定书，裁定书生效后张贴腾房公告。通过上门走访，了解租赁户不腾房的困难和问题。针对性采取措施，逐个突破解决。针对两个门面租户无法变更烟草证登记地问题，请求市烟草局协助执行，上门为租户依法变更烟草证后租户顺利腾退。针对租赁户拖欠次承租人押金问题，不厌其烦组织协调，对协调解决不成的，引导次承租人通过诉讼方式解决。针对厂房没有对应腾空场地问题，向土地储备中心了解搬迁场地、规格及费用情况，与被执行人一同看现场、找房源，落实搬迁场地。
执行过程中，芦淞法院结合正在开展的“执行局长在执行，代表委员看执行”活动，邀请省、市、区人大代表实地察看，见证执行行动，凝聚了执行合力。最终，系列案件得以顺利执行。
责编：刘惠明
一审：曾金春
二审：伏志勇
三审：万朝晖
来源：湖南法治报
